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今年房市詭譎多變,買房還是要選地段!傳統蛋黃區滿足生活機能、學區文教、休憩綠地等,搭配大棟距視野景觀,愈加受自住客喜愛。臺中大里區地理條件受到大里溪切割,在地人俗稱「上、下大里」,兩大生活圈向來自成一格、皆屬於早期開發區段,機能發展成熟,建商要在此開發一地難求,
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惟因新案量少、需求強盛,近一年多預售、新成屋快速從3字頭直奔上4字頭,且據悉皆以在地客入手居多,不乏一次購入兩戶合併。臺中大里蛋黃區集中大里1、2期,其中以德芳南路、中興路等商圈最為熱鬧,
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近年包含王品旗下連鎖餐飲品牌加碼進駐德芳南路,更掀起「北崇德、中公益、南德芳」美食一條街話題,此外,未來臺74線大里區段還將增設一閘道口,將便利當地居民聯外出入。▲德芳南路吸引連鎖餐飲業者進駐。不只連鎖餐飲業搶駐,德芳南路去年起陸續出現大型餐廳土地易手交易訊息,買家多具有營建業背景,在地業者表示,德芳南路地段出色,沿線一地難求,
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賣方惜售心態鮮明,帶動房市,以上大里精華地段來說,約2年前已有預售案單價突破3字頭,隨著成本上漲,現在一線預售價站上4字頭也不意外。▲「坤聯富 德芳苑」下樓即公園。在地業者分析,大里區域因環境自成一格,以德芳南路周邊來說,機能並不輸給市中心,不少大里人認為「機能這麼完整、未必非市區不可」,所以線上建案主流規劃3房產品,主力單價4字頭上下,訴求小家庭、三代同堂自住客。其中距離德芳南路100多公尺的靜巷內,新芳路、德芳兒童公園第一排預售新案「坤聯富 德芳苑」除了地段上擁有優勢之外,
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更以豪宅規格打造零店面、38戶純質社區,一層4戶、均質3房,1樓規劃機車室內專屬停車空間,並且汽機車分道,主打綠海景觀戶,各項條件皆為市場少見,未來發展性可期。※上述資料來源於坤聯富建設,僅供參考。 ※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。※查看更多>https://reurl.cc/XEWKER【延伸閱讀】【企業快訊】- 咖啡控看過來 三家咖啡業者除咖啡升級外,同步加碼「送啦!」
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文章源自於台灣好新聞,